ΕΝΦΙΑ: Πώς θα γίνουν οι μειώσεις 10%, 20% και 30% στο χαράτσι – παραδείγματα

O πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, χθες στις προγραμματικές, έκανε την έκπληξη, ανακοινώνοντας μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ, αλλά φαίνεται ότι με βάση τα όσα δήλωσε σήμερα σε τηλεοπτικό σταθμό  ο υφυπουργός φορολογικής πολιτικής Απόστολος Βεσυρόπουλος, τελικά η μείωση για τους πολλούς θα είναι 20%.

Και αυτό γιατί η μείωση θα είναι 30% για όσους έχουν ακίνητη περιουσία αξίας έως 60.000 ευρώ, δηλαδή για όσους ανήκουν στην χαμηλή κατηγορία!

Η πλειοψηφία των ιδιοκτητών θα είναι κερδισμένοι κατά 20% καθώς η παραπάνω μείωση αφορά όσους έχουν ακίνητη περιουσία αξίας από 60.000 μέχρι 1.000.000 ευρώ.

Τέλος όσοι έχουν ακίνητη περιουσία από 1.000.000 ευρώ και πάνω θα δουν μείωση 10%.

Οι αξίες των ακινήτων θα προσδιοριστούν με βάση τις σημερινές αντικειμενικές αξίες, αν και υπάρχει δέσμευση στους θεσμούς για αναπροσαρμογή τους. Τέλος θα φανούν στα εκκαθαριστικά που αν δεν δοθεί παράταση θα έρθουν στους ιδιοκτήτες τον Αύγουστο.

• Μάλιστα, ως τα τέλη της εβδομάδας και με την διαδικασία του κατ επείγοντος θα κατατεθούν και οι μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ και η διεύρυνση της ρύθμισης των 120 δόσεων, ώστε να έχουν ψηφισθεί πριν τα τέλη Ιουλίου και να τεθούν αμέσως σε εφαρμογή. Ωστόσο, το πρώτο που θα κατατεθεί στη νέα Βουλή την Τετάρτη θα είναι το νομοσχέδιο για το επιτελικό κράτος 

Πόσα κερδίζουν οι 6.400.000 ιδιοκτήτες ακινήτων

Αναλυτικότερα, όσοι έχουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 60.000 ευρώ θα κερδίσουν φέτος περισσότερο από τις μειώσεις του ΕΝΦΙΑ, που θα προωθήσει η κυβέρνηση με το φορολογικό νομοσχέδιο το οποίο αναμένεται να ψηφιστεί στη Βουλή, έως τις 10 Αυγούστου.

Συγκεκριμένα,  περίπου 6.400.000 ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν, μεσοσταθμικά, να καταβάλλουν φέτος μειωμένο ΕΝΦΙΑ από 30 έως 310 ευρώ (ή και περισσότερα, σε αρκετές περιπτώσεις). Συγκεκριμένα, με βάση τις ανακοινώσεις του πρωθυπουργού, ο ΕΝΦΙΑ από φέτος αναμένεται να μειωθεί ως εξής:

• Θα υποστεί οριζόντια μείωση 30% για ακίνητη ιδιοκτησία αντικειμενικής αξίας έως 60.000 ευρώ.
• Θα μειωθεί οριζόντια κατά 20% για ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας από 60.000 έως 1.000.000 ευρώ.
• Θα υποστεί οριζόντια μείωση 10% για ακίνητη ιδιοκτησία με αντικειμενική αξία μεγαλύτερη του 1.000.000 ευρώ.

Σύμφωνα με τον υφυπουργό Οικονομικών Απόστολο Βεσυρόπουλο, η μείωση του ΕΝΦΙΑ φέτος θα γίνει με τις σημερινές αντικειμενικές αξίες. Οι τελικές διατυπώσεις του μέτρου θα συμπεριληφθούν στο σχέδιο νόμου το οποίο θα κατατεθεί τις επόμενες ημέρες στη Βουλή. Η πρώτη από τις πέντε δόσεις του εν λόγω φόρου θα καταβληθεί, όπως είθισται, στις 30 Σεπτεμβρίου.

Από το 2020, πρόσθεσε ο υφυπουργός, οι αντικειμενικές αξίες θα εναρμονιστούν με τις εμπορικές. Στο ίδιο πλαίσιο, ο κ. Βεσυρόπουλος γνωστοποίησε ότι το 2020 θα υπάρξει μια ακόμη μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 10%.

Σημειώνεται ότι το συνολικό δημοσιονομικό κόστος για τη μείωση του φετινού ΕΝΦΙΑ ανέρχεται σε περίπου 550.000.000 ευρώ.

Παράδειγμα – έκπτωσης

Ένα διαμέρισμα αντικειμενικής αξίας 60.000 ευρώ στην Δραπεστώνα σήμερα πληρώνει ΕΝΦΙΑ σήμερα 224 εκ ευρώ. Το 2019 θα πληρώνει 137 ευρώ δηλαδή θα έχει μείωση 30% που αντιστοιχεί σε 67 ευρώ.

Ένα άλλο διαμέρισμα επίσης στην Δραπετσώνα με αντικειμενική αξία 102.000 ευρώ πληρώνει φέτος ΕΝΦΙΑ 348 ευρώ . Με την έκπτωση του 20% θα πληρώσει 69,6 ευρώ λιγότερα δηλαδή το εκκαθαριστικό για φέτος θα έχει εβεβοώσει φόρο 278,4 ευρώ.

Ποιοι κερδίζουν περισσότερο από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ

Να σημειώσουμε ότι του χρόνου θα υπάρξει και 10% νέα μείωση, όπως έχει δεσμευθεί η ΝΔ.