Από τον Βασίλη Παπακωνσταντόπουλο
vpapakonstantopoulos@dimokratia.gr
Την πάγια θέση του υπέρ της κατάργησης της εκτός σχεδίου δόμησης επανέλαβε ο Σύλλογος Ελλήνων Πολεοδόμων – Χωροτακτών, με αφορμή το κυοφορούμενο σχέδιο νόμου. Ο ΣΕΠΟΧ χαρακτηρίζει ανεπίτρεπτο να ετοιμάζεται από την ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας ρύθμιση που θα πριμοδοτεί τη δόμηση σε αγροτεμάχια, τη στιγμή που βρίσκεται σε εξέλιξη το πρόγραμμα πολεοδομικής μεταρρύθμισης. Ένα πρόγραμμα που το ίδιο το ΥΠΕΝ έχει προγραμματίσει και προωθεί. «Ο ΣΕΠΟΧ εκφράζει την έντονη ανησυχία του αναφορικά με το ενδεχόμενο νομοσχέδιο του ΥΠΕΝ για ρυθμίσεις που αφορούν ποικίλες διευκολύνσεις της εκτός σχεδίου δόμησης. Η δημόσια συζήτηση για το θέμα αυτό έχει ξεκινήσει μάλιστα πριν να δοθεί στη δημοσιότητα και εκτεθεί σε διαβούλευση το σχετικό νομοσχέδιο» αναφέρει ο σύλλογος σε ψήφισμα που εκδόθηκε μετά την πραγματοποίηση της ετήσιας γενικής συνέλευσης. Σημειώνει πως συχνά με ευθύνη των Αρχών (κεντρικών και ενίοτε τοπικών) καθυστερεί ή αναστέλλεται ο υφιστάμενος χωρικός σχεδιασμός με επιβαρυντικές συνέπειες για το ήδη δομημένο και φυσικό περιβάλλον.
Παράλληλα, επισημαίνει ότι η εκτός σχεδίου δόμηση δεν αφορά αποκλειστικά τον περιαστικό χώρο, αλλά όλη την επικράτεια και έχει σοβαρές επιπτώσεις στο περιβάλλον και στις παραγωγικές δραστηριότητες της υπαίθρου που προκύπτουν από την κατάτμηση, τη
διάσπαση και τελικά την απαξίωση της αγροτικής γης. Πολιτικές που κινούνται σε κατεύθυνση αντίθετη ως προς την προστασία του περιβάλλοντος και του τοπίου, τη βιώσιμη ανάπτυξη και την ορθολογική οργάνωση του χώρου, με ανυπολόγιστες δυσμενείς συνέπειες. Ο Σύλλογος Ελλήνων Πολεοδόμων – Χωροτακτών υπογραμμίζει ότι προωθεί, αναδεικνύει και υπερασπίζεται τις συνταγματικές επιταγές, τη νομολογία του ΣτΕ και τους ισχύοντες όρους και προϋποθέσεις για την ύπαρξη μετώπου σε αναγνωρισμένο κοινόχρηστο οδικό δίκτυο,
που συνηγορούν στο ότι οι εκτός σχεδίου περιοχές δεν έχουν προορισμό τη δόμηση ή την τουριστική εκμετάλλευση, πολύ δε περισσότερο στην τρέχουσα συγκυρία των περιβαλλοντικών προκλήσεων και της κλιματικής αλλαγής. Σύμφωνα με τον ΣΕΠΟΧ, οι βασικές παράμετροι για έναν δίκαιο, τεχνικά ορθό και αποτελεσματικό περιορισμό της εκτός σχεδίου δόμησης είναι: 1) ο άμεσος περιορισμός της άκριτης και εκτεταμένης χρήσης του εργαλείου των Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων και 2) η απρόσκοπτη ολοκλήρωση του χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού στη χώρα, με την άμεση υποστήριξη του προγράμματος εκπόνησης και θεσμοθέτησης των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων.
