Η Ισπανία σχεδιάζει να επιβάλει φόρο που μπορεί να φτάσει το 100% στις αγορές ακινήτων από μη μόνιμους κατοίκους χωρών εκτός ΕΕ, όπως το Ηνωμένο Βασίλειο.
Ανακοινώνοντας το μέτρο, ο πρωθυπουργός Πέδρο Σάντσεθ το χαρακτήρισε «πρωτοφανές» και απαραίτητο για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης. «Η Δύση αντιμετωπίζει μια αποφασιστική πρόκληση: να μην μετατραπεί σε κοινωνία δύο τάξεων, των πλούσιων ιδιοκτητών και των φτωχών ενοικιαστών», δήλωσε.
Σύμφωνα με τον Σάντσεθ, το 2023 πολίτες εκτός ΕΕ αγόρασαν 27.000 ακίνητα στην Ισπανία, όχι για να ζήσουν σε αυτά, αλλά «για να αποκομίσουν κέρδος». «Σε μια περίοδο στενότητας, όπως αυτή που βιώνουμε, αυτό είναι προφανώς κάτι που δεν μπορούμε να επιτρέψουμε», τόνισε, εξηγώντας ότι το μέτρο έχει στόχο να «δοθεί προτεραιότητα στους κατοίκους για τα διαθέσιμα σπίτια».
Αν και δεν έδωσε λεπτομέρειες για τον τρόπο εφαρμογής του φόρου ούτε χρονοδιάγραμμα για την παρουσίασή του στο κοινοβούλιο, όπου συχνά δυσκολεύεται να εξασφαλίσει πλειοψηφία, η κυβέρνηση ανέφερε ότι η πρόταση θα ολοκληρωθεί μετά από «προσεκτική μελέτη».
Το μέτρο είναι ένα από τα δώδεκα που ανακοίνωσε τη Δευτέρα ο Σάντσεθ για να βελτιώσει την προσβασιμότητα στη στέγαση.
Άλλα μέτρα περιλαμβάνουν φοροαπαλλαγές για ιδιοκτήτες που προσφέρουν οικονομικά προσιτά ενοίκια, μεταφορά πάνω από 3.000 κατοικιών σε νέο δημόσιο φορέα στέγασης, αυστηρότερους κανονισμούς και υψηλότερους φόρους για διαμερίσματα τουριστικής εκμετάλλευσης.
«Δεν είναι δίκαιο αυτοί που έχουν τρία, τέσσερα ή πέντε διαμερίσματα για βραχυχρόνια μίσθωση να πληρώνουν λιγότερους φόρους από τα ξενοδοχεία», σημείωσε.
…τον τίτλο “airbnb” για να έχετε επισκεψιμότητα και σχόλια; Όμως εσείς είστε σοβαρό site και δεν πρέπει να μεταχειρίζεστε τις τακτικές των ασόβαρων sites. Οι αγορές ακινήτων από μη κατοίκους της ΕΕ γίνονται για διάφορους λόγους και όχι αποκλειστικά για λειτουργία airbnb. Πολλοί Τούρκοι για παράδειγμα έχουν αγοράσει στην Ελλάδα ακίνητα και τα ενοικιάζουν σε Έλληνες ενώ εκείνοι είναι μόνιμοι κάτοικοι Τουρκίας. Κάτι παρόμοιο συμβαίνει και στις άλλες χώρες και δεν πρέπει να παθιάζεστε με το airbnb προκαλώντας πανικό. Πολλοι ξένοι αγοραστές δεν είναι διατεθειμένοι να πλένουν σεντόνια και να καθαρίζουν τουαλέτες προκειμένου να βγάλουν ένα μικρό τελικά (λόγω εφορίας, κατόπιν πλήρους ενημέρωσης του κράτους από την πλατφόρμα) κέρδος, αλλά αγοράζουν ακίνητα λόγω βίζας ή λόγω εκμετάλλευσης από ενοικίαση ή μεταπώληση.