«Σπίτι μου 2»: Μεγάλη κινητικότητα στο real estate

Σημαντική αύξηση της ζήτησης για μικρότερα διαμερίσματα αξίας έως 250.000 ευρώ, επιφάνειας έως 150 τετραγωνικά μέτρα, κατασκευασμένα πριν από το 2007, φέρνει η έναρξη του προγράμματος «Σπίτι μου 2».

Την Τετάρτη άνοιξε η πλατφόρμα για να υποδεχτεί αιτήσεις στο gov.gr, με τις οποίες οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να εκδώσουν τη βεβαίωση επιλεξιμότητας, ένα απαραίτητο έγγραφο για τη συνέχεια της διαδικασίας χρηματοδότησης στις τράπεζες. Το πρόγραμμα προσφέρει χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια συνολικού ύψους 2 δισ. ευρώ για την αγορά πρώτης κατοικίας και χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και τις συνεργαζόμενες τράπεζες. Προσφέρει διευκολύνσεις, καθώς το 50% του δανείου είναι άτοκο, διαμορφώνοντας το επιτόκιο σε επίπεδα κάτω του 2%.

Για ειδικές κατηγορίες, όπως τρίτεκνες ή και πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και ΑμεΑ, το επιτόκιο είναι ακόμα χαμηλότερο, έως μηδενικό. Το εισοδηματικό όριο συμμετοχής κυμαίνεται από 10.000 ευρώ για αγάμους μέχρι και 28.000 ευρώ για ζευγάρια, με προσαύξηση ανάλογα με τον αριθμό των παιδιών. Το ποσό του δανείου μπορεί να φτάσει τα 190.000 ευρώ, καλύπτοντας έως το 90% της αξίας του ακινήτου, ενώ η διάρκεια αποπληρωμής κυμαίνεται από 3 έως 30 έτη.

Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η αγορά να αφορά ακίνητο πρώτης κατοικίας αξίας έως 250.000 ευρώ, ενώ το ακίνητο πρέπει να αποκτάται κατά πλήρη κυριότητα και να είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση. Υπολογίζεται ότι περισσότερα από 60.000 ακίνητα καθίστανται πλέον επιλέξιμα για το πρόγραμμα. Η διαδικασία προέγκρισης είναι απλοποιημένη, με την τράπεζα να ενημερώνει τον αιτούντα για το αποτέλεσμα εντός 30 ημερών από την υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών. Σε περίπτωση έγκρισης, ο δικαιούχος προχωρά στη σύναψη του οριστικού συμβολαίου και της σύμβασης δανεισμού.

Πηγή: Κυριακάτικη δημοκρατία